Presentación
La actualidad del sector inmobiliario hace que sus profesionales tengan que reciclarse constantemente, aportando conocimientos adicionales a los mínimos necesarios para ejercer una actividad concreta, como es en este caso la Administración de Fincas.
En pleno siglo XXI, hay que descartar la imagen de la administración de fincas como la imagen unipersonal del Administrador. La agilidad de la gestión requiere personal cualificado y especializado en la función que realiza, siendo la imagen de la administración la de un ente con distintas cabezas que satisfacen las necesidades de la Comunidad de propietarios, entendiendo que administrar es gestionar.
La consecuencia de todo ello es que la figura del Administrador de Fincas, se convierte en la de un Gestor, que además de llevar la contabilidad clara de la Comunidad de propietarios, tiene que velar por racionalizar un presupuesto anual, que en muchas ocasiones es superior al volumen de facturación de una pequeña empresa, aparte de velar por el buen régimen de la comunidad, de sus instalaciones y servicios.
Nuestra empresa lo forma un conjunto de profesionales con larga experiencia en la administración de fincas, concretamente desde 1995.
Disponemos de un departamento de contabilidad para la tramitación de impuestos, nominas, I.R.P.F., liquidaciones y relaciones con hacienda. Entre las funciones que como Administración de Fincas realizamos destacan las siguientes:
- Presentación del estado de cuentas al Presidente con la periodicidad que se estime oportuna, si así lo solicitan.
- Seguimiento y reclamación de impagados.
- Confección de presupuestos de gastos tanto ordinarios como extraordinarios.
- Poner en conocimiento de la Comunidad toda la reglamentación, ordenanzas y normativas a las que están obligadas las Comunidades de Propietarios para cumplir con la legislación vigente.
- Presentación de escritos, reclamaciones, solicitudes de subvención, etc., en los diferentes organismos y administraciones que correspondan de todo lo relacionado con la comunidad.
- Envío de correspondencia, actas, convocatorias, informes y todo tipo de escritos que sea necesario notificar a los propietarios.
¿Dónde estamos?
Nos encontramos ubicados en la calle Molina de Segura, 1, local 2 posterior 28030 - Madrid
Estamos a su entera disposición para cualquier consulta que desee realizarnos en el Teléfono: 91 301 64 79 y Fax: 91 301 50 08.